English version down below
Welkom thuis in deze gezellige en ruime eengezinswoning, gelegen aan Ballangéelaan 52.
Met het bouwjaar van 2001, is dit de perfecte woning voor jonge gezinnen, die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een kindvriendelijke omgeving.
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos gezinsleven. Van de knusse voortuin tot de ruime achtertuin. Geniet van het vrije uitzicht terwijl de kinderen veilig spelen in deze rustige buurt.
Met het winkelcentrum Ypenburg in de buurt hoef je nooit ver te zoeken naar de dagelijkse benodigdheden. Daarnaast zorgen de nabijheid van snelwegen A13, A12 en A4 voor een gemakkelijke verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Tevens is er openbaarvervoer op loopafstand beschikbaar. Deze woning ligt dichtbij scholen en recreatievoorzieningen.
Met een energielabel A+ ben je verzekerd van een goed geïsoleerde woning, die zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt is. Het onderhoud van de woning is uitstekend, zodat je je nergens zorgen over hoeft te maken.
Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Welkom thuis!
Indeling
Via de ruime voortuin is er toegang tot de woning. De voortuin is gelegen op het Westen met vrij uitzicht.
Begane grond
De ontvangsthal is voorzien van een toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
De gang geeft toegang tot de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer ruim van opzet. In de woonkamer is een trapkast aanwezig. De achtergevel is voorzien van een schuifpui met dubbelglas, welke toegang geeft tot de ruime achtertuin.
Achterin de tuin is een berging aanwezig en een deur naar het achterpad, dat leidt naar de openbare weg. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming en een plavuizen vloer.
Aan de woonkamer grenst de keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, luxe mengkraan, combi-oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak, aparte vriezer, inbouwverlichting en veel opbergruimte.
Eerste verdieping
Een beklede trap vanuit de hal geeft toegang tot een overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping treffen we de eerste slaapkamer (masterbedroom) aan, deze is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer loopt over de gehele breedte van de woning en zeer ruim.
Een tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is ruim bemeten.
De badkamer is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafelmeubel, bad, douchecabine (nieuw) en toilet.
Tweede verdieping
De gestoffeerde trap vanaf de overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot de tweede verdieping (zolderverdieping). Op de ruime overloop van deze verdieping is de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Er is een ruime opbergruimte gecreëerd, alwaar de mechanische ventilatie is geplaatst.
Op deze verdieping is een derde slaapkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer is ruim en heeft een dakraam, wat veel licht geeft.
Ook jouw woning succesvol verkopen?
Neem dan contact op
Gratis waardebepaling