Hugo Verrieststraat 72A

English version down below

Jouw Droomhuis staat te koop in het Laakkwartier en Spoorwijk!

Welkom bij dit gezellige dubbele bovenhuis aan de Hugo Verrieststraat 72-A, Den Haag. Met zoveel te bieden, is deze woning perfect voor jonge gezinnen, starters en ouderen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis.

Dit goed onderhouden appartement, gebouwd in 1937, ademt karakter en charme. Met een woonoppervlakte van 115 m2, heb je genoeg ruimte om te genieten van je dagelijkse leven. Het balkon geeft je de mogelijkheid om lekker naar buiten te gaan en te genieten van de buitenlucht.

Met een energielabel C en 8 zonnepanelen op het dak, ben je goed op weg om een groenere levensstijl te omarmen. De dubbele beglazing en deels zelfs trippel glas zorgen ervoor dat je energierekening lager uitvalt. Daarnaast zijn de keuken, keukenvloer, badkamer, toilet, en het balkon in 2023 vernieuwd, dus je hoeft je nergens zorgen over te maken!

In de nabije omgeving zijn voorzieningen voor handen, zoals winkels, scholen, eetgelegenheden, openbaarvervoer, parken voor recreatie.

Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en dit prachtige, dubbele bovenhuis jouw thuis te noemen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet ben jij straks de gelukkige eigenaar van deze parel in Den Haag!

Indeling
Het portiek geeft toegang tot de trap, die naar de voordeur leidt op de eerste verdieping. Na binnenkomst treffen we in de hal een bergkast en de trap naar de 2e verdieping.
In de hal is ook de toiletruimte gesitueerd. Deze is voorzien van een hangend toilet, wastafel met luxe fontein en afzuiging. Het toilet is in 2023 gerenoveerd en netjes afgewerkt, inclusief een gestukt plafond.

De badkamer is eveneens in 2023 gerenoveerd en beschikt over een gestukt plafond met inbouwspots, inloopdouche met handdouche en regendouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en spiegelkast.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De gehele voorzijde is voorzien van triple glas met kunststof kozijnen. De keuken is eveneens in 2023 vervangen en is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, luxe kraan, inbouwverlichting en afzuigkap met filter. Er zijn voldoende opbergkasten aanwezig. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het balkon en is gelegen op het noordoosten. Het balkon is in 2023 opgeknapt.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De achterdeur is voorzien van een schuifdeur van kunststof voorzien van triple glas, welke toegang geeft tot het balkon. Er is een vaste kast, waarin zich de meterkast bevindt.

Op de tweede verdieping vinden we een ruime zolder verdieping met aan de achterzijde een dakkapel. De zolderverdieping is in 2019 opgeknapt, is verwarmd en deels ingericht als kantoor/werkruimte. Ook is er slim gebruik gemaakt van de ruimte in de hoeken, waar opbergkasten zijn gemaakt. Zo is de wasmachine netjes weggewerkt.
Aan beide zijden van de zolder bevindt zich een dakraam met dubbel glas, wat voor de nodige lichtinval zorgt.
Aan de voorzijde bevindt zich de kinderkamer. Het betreft een ruime kamer voorzien van een dakraam met dubbel glas. Tevens bevindt zich hier een kast waarin de CV-ketel zich bevindt en de omvormer van de zonnepanelen.
Aan de achterzijde vinden we de hoofdslaapkamer. Hier is een dakkapel met dubbel glas in kunststof kozijnen. Het is een zeer ruime kamer. Er is een kast geplaatst. Ook is er isolatie aangebracht.