ENGLISH VERSION DOWN BELOW
Bent u opzoek naar een goed onderhouden en comfortabele woning in de rustige wijk Te Werve? Lees dan verder!
De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en split airco units, waardoor een energielabel A geen verrassing is. De toiletruimte, badkamer en keuken zijn in 2017 volledig vernieuwd en dragen daarmee bij aan het comfort.
Naast een ruime voor- en achtertuin, beschikt de woning ook over een ruim dakterras. Voor iedereen is er, zowel binnen als buiten de woning, een plekje te vinden om te ontspannen.
De ligging van de woning is geweldig! In de nabije omgeving van de woning zijn alle voorzieningen voor handen. Winkels en winkelcentra, zoals Doctor H. Colijnlaan, stadscentrum De Bogaard en Oud Rijswijk zijn op korte afstand beschikbaar. Andere voorzieningen zoals scholen, recreatie, openbaarvervoer (inclusief treinstation Rijswijk) en uitvalswegen naar snelwegen A4, A12 en A13 zijn direct voorhanden.
Indeling
Begane grond
In de hal is de meterkast gesitueerd. De meterkast is aangepast en gemoderniseerd, t.b.v. de zonnepanelen. Ook treffen we hier de slimme meter, gasmeter en de glasvezelverbinding. In de hal treffen we ook de toiletruimte. De toiletruimte is ruim en voorzien van een hangend toilet en wasbak met fontein. De toiletruimte is in 2017 geïnstalleerd.
Vanuit de hal is er een deur naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De deur naar het trappenhuis en de trapkast is verplaatst, waardoor er een meer praktische situatie is gecreëerd en meer ruimte in de woonkamer.
De eetkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, naast de keuken. De eerste airco is geïnstalleerd in het eetgedeelte. De keuken is geïnstalleerd in 2017 en is voorzien van een inductie kookplaat van 80 cm breed met 4 zones, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en voldoende kastruimte.
Middels een openslaande deur is er toegang tot de achtertuin. Er is een stenen berging die grenst aan de woning. Achterin de tuin is nog een 2e houten berging geplaatst.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier treffen we 3 slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De 3e slaapkamer en de badkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn ruim. De badkamer is ook zeer ruim en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet met inbouwreservoir, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een handdoelradiator.
Vanaf de overloop treffen we de trapopgang naar de tweede verdieping. In het trappengat naar de tweede verdieping is de tweede airco geplaatst. Deze airco kan zowel de eerste als de tweede verdieping koelen en verwarmen.
Tweede verdieping
Op de overloop van de tweede verdieping treffen we de opstelplaats van de wasmachine en de droger. Ook is hier de CV geïnstalleerd. Tevens hangt hier de omvormer en zijn er 2 extra groepen aangelegd, 1 voor de omvormer van de zonnepanelen en 1 voor de wasmachine en droger.
Een openslaande deur geeft toegang tot het ruime dakterras aan de voorzijde van de woning. Op het dakterras is ook de buitenunit van de airco’s geplaatst. Er zijn screens geplaatst aan de buitenzijde van de raamkozijnen.
De ruimte op deze verdieping is zeer ruim en kan goed dienen als vierde slaapkamer of als werkkamer. Er is een dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrische screens aan de buitenzijde van de kozijnen. Er is ook nog een kleine vliering aan de voorzijde van de woning.
Kortom, een ruime, goed onderhouden en comfortabele eengezinswoning, in een rustige buurt met de nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie.
Interesse? Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op, om een bezichtiging te plannen.
Interesse in deze woning?
Ellen