Norenburg 147

ENGLISH VERSION DOWN BELOW

Op zoek naar een fijn appartement op een rustige plek in Den Haag? Dan is dit wellicht jouw kans! Norenburg 147, gelegen in de geliefde wijk Mariahoeve en Marlot, biedt alles wat je mag verwachten van een comfortabele woning.

De afgelopen jaren is er behoorlijk geïnvesteerd in duurzaamheid. Het dak is volledig vervangen én geïsoleerd, waardoor warmte binnen blijft en kou buiten. De aanwezigheid van vloerisolatie draagt hier nog een steentje aan bij. Daarnaast zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR+++ glas. Ook profiteer je van nieuwe HR-ketels voor de blokverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte en zuinige verwarming van het appartementencomplex. De zonnepanelen op het dak leveren stroom voor de algemene ruimtes, waardoor de energierekening voor het complex laag blijft én je bijdraagt aan een beter milieu. Niets zo belangrijk als een gezond binnenklimaat. De ventilatie wordt binnenkort vernieuwd, wat betekent dat de ventilatie wordt geoptimaliseerd en frisse lucht altijd voorhanden is.

De woning zelf biedt een prettige indeling met een lichte woonkamer, een praktische keuken en een nette badkamer. Dankzij het aantal ramen (door hoekappartement, tevens aan de zijkant van het appartement) en de grote ramen heeft het appartement veel daglicht – en dat zorgt iedere dag weer voor een aangenaam, ruimtelijk gevoel.

Het comfort wordt verhoogd door een lift en een afgesloten parkeerterrein voor bewoners van het complex. Voor gasten is het parkeren in de wijk kosteloos.

Wonen in Mariahoeve en Marlot betekent wonen in een wijk met veel groen, een rustige sfeer en uitstekende bereikbaarheid richting zowel het Haagse stadscentrum als uitvalswegen en openbaar vervoer. Supermarkten, winkels, waaronder Westfield Mall of the Netherlands, horeca en medische voorzieningen liggen op fietsafstand.

Met andere woorden, dit is een appartement waar je zó in kunt trekken. Geen gedoe, geen grote verbouwingen – gewoon genieten dus! De combinatie van duurzaamheid, comfort en een fijne ligging maken Norenburg 147 tot een zeer aantrekkelijk aanbod. Kom gerust eens kijken, wie weet valt alles op z’n plek en is dit binnenkort jouw nieuwe thuis.

Zie jij jezelf wonen in een instapklare en verduurzaamde woning? Neem dan snel contact ons op, om een bezichtiging in te plannen!

Indeling
Op de begane grond is er toegang tot het portiek middels een automatisch openende deur, alwaar we de brievenbussen en het bellentableau treffen. De ontvangsthal is netjes en geeft toegang tot 2 liften. De automatische toegangsdeur naar dit deel van de entree is afgesloten en alleen te openen met een sleutel.

Op de eerste verdieping is de entree van het appartement. Het appartement is gelegen op de hoek van het gebouw. Het deel van de galerij, om bij het appartement te komen, is daarmee geen doorlopende galerij, waardoor in de praktijk weinig personen langslopen, dat ten gunste komt van de privacy.

De ontvangst hal / gang is ruim en geeft ruimte tot alle ruimten in de woning. De meterkast is aangepast, zodat koken op inductie mogelijk is. De bergkast heeft naast bergruimte, ook ruimte voor een wasdroger en een wasmachine. Deze zijn hier dan ook opgesteld. Het toilet treffen we aan het einde van de gang.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is recentelijk geplaatst en voorzien van koel- vriescombinatie, oven, vaatwasser, afzuigkap en inductie kookplaat. In de keuken is de elektrische warmwater boiler geplaatst. Deze ovale boiler heeft een capaciteit van 50 liter en is in eigendom. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, middels een openslaande deur. De balkonvloer en de onderzijde van het balkon van de boven buren, zien er goed onderhouden uit.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het uitzicht is zeer plezierig, wegens de aanwezige bomen. Er staat geen bebouwing achter het appartementencomplex, waardoor er veel privacy is. De woonkamer is gelegen op het Zuidwesten en heeft een raam aan de zijkant (doordat het appartement op de hoek van het gebouw is gelegen) en heeft daardoor een goede lichtinval, wat extra gevoel van ruimte geeft.

De ruime badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine en elektrische ventilatie. De huidige ventilatie wordt binnenkort vervangen door “een vraag gestuurd ventilatiesysteem”. Een deel van de wanden is bekleed met kunststof panelen.

De slaapkamer is gelegen aan de zijkant van het appartement. Omdat het appartement op de hoek van het gebouw is gelegen, is er een extra raam. Dit geeft veel licht en comfort.