Ru Paréstraat 7

ENGLISH VERSION DOWN BELOW

Ruime en instapklare eengezinswoning in het geliefde Loosduinen

Zoek je een instapklare woning en een veelzijdige wijk, met veel voorzieningen in de nabije omgeving? Dan is Ru Paréstraat 7 meer dan de moeite waard. Deze fraaie tussenwoning ligt in de populaire wijk Loosduinen, een buurt die bekendstaat om zijn kind vriendelijkheid, groene omgeving en uitstekende voorzieningen.

De woning staat op een royaal perceel van 171 m², heeft 4 slaapkamers, en een ruime voor- en achtertuin. De woning is goed onderhouden en recentelijk op vele vlakken vernieuwd. De keuken is volledig vernieuwd in 2021 en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur van Siemens.
De badkamer is tevens volledig vernieuwd in 2021. De toiletruimte is vernieuwd in 2025. Alle wanden en plafonds zijn gestukt, de woonkamer is uitgebouwd en er zijn dakkapellen geplaatst over de gehele breedte van de woning. Na binnenkomst is direct merkbaar, dat er goed is gezorgd voor deze woning en ervaar je comfort, luxe en gezelligheid.

Loosduinen biedt eigenlijk alles wat jonge gezinnen nodig hebben. Scholen, speeltuinen en sportverenigingen vind je hier op een steenworp afstand. Wil je liever even uitwaaien, dan ben je met de fiets zo op het strand of in de duinen. In deze rustige straat kun je kinderen onbezorgd hun gang laten gaan, terwijl je tegelijkertijd profiteert van winkels, openbaar vervoer en stadse voorzieningen vlakbij. Ook is de ontsluiting naar snelwegen A4, A12 en A13 prima georganiseerd.

Kortom, Ru Paréstraat 7 is een buitenkans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in in een fijne buurt. De woning is instapklaar. Ben je benieuwd hoe deze gezinswoning in Loosduinen er in het echt uitziet? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door het wooncomfort en de ruimte.

Indeling van de woning
Begane grond
Het aangezicht van de woning geeft al een prettig gevoel. De voortuin is voorzien van een stalen hek en is netjes. De markiezen geven een gezellig aanzicht.
Na binnenkomst treffen we de ontvangsthal. Hier is de garderobe en treffen we de meterkast. De opgang naar de eerste verdieping is ook in de hal aanwezig als ook de toiletruimte. De toilet ruimte is in 2025 vernieuwd en is voorzien van een hangende toilet met inbouwreservoir, wasbak met fontein en meubel. De wanden zijn ook in het toilet gestukt. Er is nog een gangkast aanwezig waarin bergruimte beschikbaar is en waarin de pomp en de verdeler van de vloerverwarming is geïnstalleerd.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is vernieuwd in 2021 en is voorzien van een wijnkoelkast, warmwaterboiler, luxe kraan, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, 1 combi oven met magnetron, 1 oven, inductiekookplaat incl. afzuiging in de kookplaat en verlaagd plafond met inbouwspots. Alle inbouwapparatuur is van Siemens, met uitzondering van de wijnkoelkast en de inductiekookplaat. De keuken heeft een mooie L-vormige opstelling en een kastenwand met opbergruimte en de ingebouwde ovens. Het doet zeer luxe aan.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is ruim. Er is een haard aanwezig welke actief wordt onderhouden en gebruikt. De woonkamer grenst aan de achtertuin. Middels een schuifpui en een openslaande deur, is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, wat de nodige zonuren oplevert. Er is aan de achterpui een grote overkapping geplaatst.
Achterin de tuin is er een stenen berging. De berging is erg ruim en geeft dus veel mogelijkheden voor het plaatsen van fietsen en de mogelijkheid om veel spullen op te bergen. Aan de achterkant van de berging is een deur die toegang geeft tot de openbare weg.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle ruimten op deze verdieping.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is in 2021 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche met handdouche en regendouche, hangend toilet met inbouwreservoir, wastafel met meubel en designradiator. Het plafond van de badkamer is gestukt en voorzien van inbouwspots.

De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Het is een ruime slaapkamer.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is een dakkapel geplaatst over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer is dan ook zeer ruim. Een derde slaapkamer is ook aan de achterzijde van de woning gelegen.

Tweede verdieping
Er is een ruime technische ruimte, dat tevens dient als wasruimte. In deze ruimte is de CV combiketel geïnstalleerd. De ketel is in 2022 geplaatst en is in eigendom. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en een droger. Daarnaast blijft er nog voldoende ruimte over om spullen op te bergen of om een wasrek te plaatsen.
Er is nog een vierde kamer beschikbaar op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de gevel recht en aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst over de gehele breedte van de woning. Hierdoor is het een zeer ruime kamer. Naast deze kamer is nog een kleinere ruimte beschikbaar, dat dient als bergruimte.