Snelliusstraat 22

ENGLISH VERSION DOWN BELOW

Aan de gezellige Snelliusstraat vind je op nummer 22 deze charmante portiekwoning uit 1913. Hier woon je in stijl, in de geliefde wijk Duinoord.

In dit fraaie appartement komt het beste van twee werelden samen.
Het bouwjaar 1913 verraadt al snel dat je kunt rekenen op authentieke details, hoge plafonds en een warme sfeer. Tevens is de originele schuifseparatie behouden, met het glas in lood (Art Nouveau). De schitterende visgraadvloer geeft nog extra sfeer aan de ruimte. En door diverse verduurzamingsmaatregelen, geniet u ook van de goede isolatie in zomer en winter. Zo is de gehele voorpui van de woning geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen met triple glas. Tevens zijn er nieuwe radiatoren geplaatst en is het slaapkamer plafond aanvullend geïsoleerd tegen geluid. Daarnaast is ook het nodige verfwerk uitgevoerd. Deze werkzaamheden zijn onlangs afgerond en door een professioneel bedrijf uitgevoerd.

Het appartement is met 115 m2, heerlijk ruim. De grote raampartijen zorgen voor veel licht in het appartement, wat nog extra bijdraagt aan het ruimtegevoel.

De ligging is geweldig! Dichtbij de hippe cafés van het Zeeheldenkwartier, terwijl winkels, supermarkten, scholen en leuke speeltuintjes allemaal op steenworp afstand liggen. Pak de fiets en je zit binnen no time op het strand, of profiteer van de uitstekende OV-verbindingen richting het centrum en daarbuiten.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en beleef de fijne sfeer in deze mooie woning.


INDELING
Het open portiek heeft een trap naar de eerste verdieping. Hier is de entree van het appartement. Achter de voordeur geeft een kleine trap toegang tot de ruime centrale hal.
Vanuit de centrale hal is er toegang tot diverse ruimten.

De stijlvolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het hoge plafond is voorzien van authentieke ornamenten. De fantastische visgraadvloer en de schuifseparatie met glas in lood ramen, maken de sfeer compleet. De gehele pui aan de voorzijde is onlangs geïsoleerd en voorzien van triple glas. Hiermee is de energierekening drastisch verlaagd.

De eetkamer bereiken we nadat we door de schuifseparatie naar de achterzijde van de woning lopen. Ook hier treffen we een hoog plafond met ornamenten, de visgraad vloer (doorgelegd vanuit de woonkamer) en uiteraard eenzelfde zicht op de authentieke schuifseparatie met glas in lood ramen.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft uitzicht over de achtertuinen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en oven. Tevens is er een vaste kast, voor voorraad.

Aan de voorzijde van de woning, naast de woonkamer is de eerste slaapkamer gesitueerd. De kamer is ruim en heeft een toegangsdeur vanuit de hal en een tweede toegangsdeur vanuit de woonkamer. Momenteel is deze ruimte in gebruik als thuiswerkplek.

De tweede slaapkamer is gelegen tussen de hal en de badkamer. Deze slaapkamer is zeer ruim. Het plafond in de slaapkamer is voorzien van extra geluidwerende isolatie.

De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een bad, inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. In de badkamer is de CV geïnstalleerd en zijn de wasmachine- en droger opstelplaatsen aanwezig.

Middels twee openslaande deuren is er toegang tot het achterbalkon. Het balkon is gelegen op het Zuidoosten en geeft uitzicht op de achtertuin van de aanliggende woningen.