Soestdijksekade 329

Een zonnige woonkamer met een fantastische uitzicht over de Soestdijksekade en de skyline van Den Haag, 3 ruime slaapkamers én tot slot niet één maar twéé balkons!

Dit is mogelijk in dit leuke en goed onderhouden appartement. De hoekligging (Soestdijksekade en Escamplaan) maakt het weidse uitzicht mogelijk. 1 van de 2 balkons ligt op het Zuidwesten, waardoor er een fijne plek is om te ontspannen in zon, na een dag hard werken.

Het appartement heeft 3 slaapkamers en een woonkamer. De originele schuifseparatie is behouden en geeft de mogelijkheid om een voor- en achterkamer situatie te creëren. Deze ruimte wordt daarmee een zeer lichte kamer, met veel mogelijkheden.

Onlangs is dit appartement geheel opgefrist en verbeterd. Deuren en plafonds zijn geverfd, balustrades zijn behandeld en het appartement is grotendeels voorzien van nieuwe vloeren. Ook zijn de balkonvloeren nieuw en is er een nieuw badkamermeubel, met een verlichte en verwarmde spiegel geplaatst.

In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen voorhanden, zoals scholen openbaar vervoer, sport en recreatie, het Zuiderpark en diverse winkels en winkelcentrum Leyenburg (4 minuten loopafstand). Het stadscentrum van Den Haag en het strand zijn op een aantal minuten fietsen gemakkelijk te bereiken.

Voorheen zijn de kamers van dit appartement verhuurd geweest. De verhuurvergunning rust op het adres en is daarmee overdraagbaar. Dus, heb je in de toekomst verhuurplannen? Dan is dit mogelijk.

Ben je enthousiast en nieuwsgierig naar de werkelijk sfeer van dit appartement? Twijfel dan niet en kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door de sfeer en het uitzicht!


Indeling van de woning
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Na de voordeur treffen we de entree / het tochtportaal. Vervolgens is de hal/gang te betreden. Vanuit de hal/gang, zijn alle ruimten van het appartement toegankelijk.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Omdat dit een hoekappartement betreft, zijn er ramen aan de voorzijde en ook aan de zijkant van deze ruimte. Dit geeft veel licht en het geeft een weids uitzicht. Wegens de eerdere kamerverhuur is deze ruimte als studio gebruikt. Daarom is er in deze ruimte een keukenblok aanwezig. Deze is eenvoudig te verwijderen, waardoor het ingezet kan worden voor verschillende doeleinden.
De originele schuifseparatie is nog in takt en bruikbaar. Vanwege de kamerverhuur is er een bekisting gemaakt, om de schuifseparatie te beschermen. Deze bekisting is eenvoudig te verwijderen. Hierdoor is het mogelijk om van deze ruimte, samen met de andere ruimte een ruime voor- / achterkamer te creëren. Hierdoor ontstaat een woonkamer van meer dan 40m2!!, met veel lichtinval en een fantastisch uitzicht! Er zijn van deze situatie 2 foto’s beschikbaar gesteld, om te kunnen zien, wat de potentie is van de ruimten.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de zijkant van het appartement. Deze slaapkamer is zeer ruim en voorzien van 3 vast kasten. Dit is de ruimte, die samen, met de hiervoor beschreven ruimte, kan worden samengevoegd tot een zeer ruime woonkamer.

De derde slaapkamer is tevens gelegen aan de zijkant van het appartement. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het zijbalkon, middels een openslaande deur. Het balkon is gelegen op het Zuidwesten en is voldoende ruim, om er heerlijk te kunnen ontspannen op een zonnige dag.

De vierde slaapkamer is gelegen op de andere hoek, en grenst hiermee aan de zijkant en de achterkant van het appartement. Door de aanwezige ramen aan de zij- en achterkant is dit een heerlijk lichte kamer. Vanuit deze kamer is er ook een toegang tot het balkon aan de zijkant van het appartement. Deze slaapkamer heeft een vaste hoekkast ter beschikking.

Aan de achterzijde van het appartement, naast de vierde slaapkamer, is de keuken gelegen. De keuken grenst aan het achterbalkon en is daarmee bereikbaar vanuit de keuken met een openslaande deur. De keuken is voorzien van een koelkast, 4 pits gastkookplaat, wasbak met luxe kraan en de nodige opbergruimte. De CV is ook in de keuken geïnstalleerd en netjes weggewerkt in een kast.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel (nieuw) en een verlichte en verwarmd spiegel (nieuw). De toiletruimte is separaat van de badkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met inbouwreservoir, wastafel en fontein.

Er is nog een bergkast naast de toiletruimte. Naast bergruimte is hier ook de opstelplaats voor de wasmachine.

Er is een privé berging beschikbaar. De berging staat achter het gebouw en is te bereiken via een achterpad. De berging is beveiligd met een slot. Het achterpad is afgesloten met een afsluitbaar hek.